Dans un contexte de réchauffement climatique, l’isolation thermique des habitations est devenue une préoccupation croissante. En été, lorsque les températures dépassent les 40°C, rester dans un logement non climatisé peut devenir une véritable épreuve. Une méthode émergente pour remédier à ce problème est la peinture de toit en blanc, qui est de plus en plus adoptée par les particuliers et les professionnels. Que votre toit soit plat ou couvert de tuiles, des peintures spéciales adaptées sont désormais disponibles. Ces peintures permettent de limiter l’impact du rayonnement solaire et, par conséquent, d’abaisser la température intérieure du logement. Toutefois, avant d’entreprendre ce type de travaux, il est nécessaire d’obtenir une autorisation auprès de la mairie.
Qu’est-ce qu’une peinture réfléchissante ?
La peinture réfléchissante est une innovation qui a gagné en popularité en France ces dernières années, bien qu’elle vienne principalement des États-Unis, et plus particulièrement de New York. Bien qu’elle soit surtout utilisée pour les toits plats recouverts de membranes EPDM, elle peut aussi être appliquée sur des tuiles. Ce type de peinture, qui est généralement de couleur blanche, agit comme un revêtement réflécteur : grâce à sa composition, elle renvoie le rayonnement solaire, réduisant ainsi la chaleur absorbée par la toiture.
Quels bénéfices peut-on attendre d’une toiture blanche ?
Le principal avantage de l’application de peinture réfléchissante, aussi connue sous le nom de « cool roof », est de maintenir une température plus agréable à l’intérieur de la maison, surtout pendant les périodes de chaleur extrême. En effet, l’usage de cette peinture peut entraîner une différence de température de jusqu’à 10°C dans l’habitation. Cela est possible grâce à un coefficient de réflectivité élevé, qui peut atteindre 95% pour certaines peintures. De plus, ces peintures sont réputées pour leur longévité. Par exemple, le produit CovaTherm, une peinture réflective de haute qualité, offre une protection durable contre la chaleur pendant une période pouvant aller jusqu’à 20 ans, à condition qu’elle soit appliquée correctement avec une finition Top Coat.
Quelles démarches administratives sont nécessaires avant de peindre son toit ?
Avant de modifier l’apparence de votre toiture, il est impératif de se conformer à la réglementation locale en matière de construction. Les règles varient d’une commune à l’autre, voire d’un quartier à l’autre. Pour connaître les exigences spécifiques à votre lieu de résidence, vous devrez consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU), disponible auprès de votre mairie. Si le PLU permet le changement de couleur de votre toit, vous devrez alors déposer une Déclaration Préalable de travaux (DP). Cette procédure est obligatoire pour tous les travaux modifiant l’aspect extérieur d’un bâtiment. Par conséquent, peindre votre toit en blanc nécessite obligatoirement le remplissage et le dépôt de ce document administratif.